10 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

889 €

de 778 € à 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue André Leyraud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8 et de 7.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 95 mètres
- Guéret à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 592 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 238 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 438 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 358 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue André Leyraud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Leyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue André Leyraud(906€)

1 Rue André Leyraud(964€)

4 Rue Chateau Trompette(888€)

12 Rue Alfred Grand(963€)

Prix du 10 Rue André Leyraud dans son marché local

Prix du 10 Rue André Leyraud par rapport à la voie

Sur Rue André Leyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 10 Rue André Leyraud se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Leyraud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Leyraud se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.91 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.