24 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Lecoq, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 126 mètres
- - Guéret à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 882 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 598 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Lecoq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Lecoq dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 24 Rue Charles Lecoq se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Lecoq se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
