7 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 152 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 7 Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- Guéret à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 881 mètres
- Collège Martin Nadaud à 881 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 610 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 187 mètres

Ventes au 7 Rue Charles Lecoq

Les 0 ventes au 7 Rue Charles Lecoq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Lecoq dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Lecoq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 7 Rue Charles Lecoq se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Lecoq se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.77 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.