2 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Présidial à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 212 mètres
- - Guéret à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 782 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 444 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue de Beauregard se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beauregard se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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