1 Rue de Beauregard, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 746 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Beauregard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue de Beauregard, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brésard à 206 mètres
- Guéret à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- Collège Martin Nadaud à 775 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 370 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 441 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 394 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Beauregard(975€)

3 bis Rue de Beauregard(919€)

4 Rue de Beauregard(978€)

6 Rue de Beauregard(950€)

8 Rue de Beauregard(975€)

5 Rue de Beauregard(1 046€)

7 Rue de Beauregard(976€)

9 Rue de Beauregard(930€)

Prix du 1 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 1 Rue de Beauregard se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beauregard se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.71 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.