7 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Maindigour.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 226 mètres
- - Guéret à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 746 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 482 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Beauregard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 7 Rue de Beauregard se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beauregard se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
