9 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°14 et du 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 235 mètres
- - Guéret à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 739 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 495 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 297 mètres
Ventes au 9 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 9 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 9 Rue de Beauregard se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauregard se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Guéret et -13.14 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
