5 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champegaud, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 et du 10.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 539 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 605 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 668 mètres
Ventes au 5 Rue de Champegaud
Une vente a été recensée au 5 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champegaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 5 Rue de Champegaud se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Champegaud se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
