36 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 894 € à 1 504 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°37 et de 19.6 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 36 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Favard à 421 mètres
- Guéret à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 475 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 652 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 475 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 864 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 925 mètres

Ventes au 36 Rue de Champegaud

Une vente a été recensée au 36 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

75 000 €(789 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

36 Rue de Champegaud, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Champegaud(1 338€)

39 Rue de Champegaud(1 388€)

34 Rue de Champegaud(1 239€)

41 Rue de Champegaud(1 383€)

35 Rue de Champegaud(1 388€)

32 Rue de Champegaud(1 299€)

43 Rue de Champegaud(1 412€)

33 Rue de Champegaud(1 298€)

Prix du 36 Rue de Champegaud dans son marché local

Prix du 36 Rue de Champegaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 36 Rue de Champegaud se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Champegaud se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et 24.55 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.