37 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°36 et de 7.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Favard à 419 mètres
- - Guéret à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 476 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 645 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 912 mètres
Ventes au 37 Rue de Champegaud
Une vente a été recensée au 37 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 37 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 37 Rue de Champegaud se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Champegaud se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Guéret et 49.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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