14 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Ancienne Poudriere, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 42.92 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 115 mètres
- - Guéret à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 514 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 181 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 92 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Ancienne Poudriere
Les 3 ventes au 14 Rue de l’Ancienne Poudriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poudriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 14 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 68.58 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
