Rue des Marronniers, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marronniers, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marronniers dans son marché local
Prix Rue des Marronniers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Guéret et 37.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marronniers
Les ventes enregistrées Rue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 39 mètres
- - Guéret à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 615 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 132 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marronniers
Adresses Rue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
