7 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ancienne Poudriere, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Guéret à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 433 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 103 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Ancienne Poudriere
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Ancienne Poudriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poudriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 7 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
