1 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 83 mètres
- - Guéret à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 819 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 538 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Rue de la Madeleine se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Madeleine se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
