28 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1052 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 735 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 28 Rue de la Madeleine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Madeleine se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
