30 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 30 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1056 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 741 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 648 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 30 Rue de la Madeleine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Madeleine se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.11 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
