3 Rue de Paris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°2 et du 3.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Paris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 34 mètres
- - Guéret à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 579 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 205 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Paris se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et -12.93 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
