9 Rue de Paris, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 230 €

de 1 022 € à 1 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Paris, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°7 et de 1.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Paris, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 58 mètres
- Guéret à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 602 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 402 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 194 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 180 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Paris(1 212€)

8 Rue de Paris(1 214€)

6 Rue de Paris(1 211€)

5 Rue de Paris(1 212€)

4 Rue de Paris(1 213€)

2 Rue de Paris(1 123€)

2 Avenue Louis Laroche(1 227€)

2 Rue Maurice Rollinat(1 231€)

Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Paris se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.02 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.