10 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 163 mètres
- - Guéret à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 495 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rochefort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 10 Rue de Rochefort se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rochefort se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
