12 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 175 mètres
- - Guéret à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 513 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 598 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rochefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 12 Rue de Rochefort se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rochefort se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.15 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
