2 b Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°2 g.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 109 mètres
- - Guéret à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 424 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 497 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 453 mètres
Ventes au 2 b Rue de Rochefort
Les 4 ventes au 2 b Rue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 b Rue de Rochefort se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Rochefort se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.28 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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