8 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 744 € à 1 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 bis et de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue de Rochefort, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 151 mètres
- Guéret à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 474 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 567 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 444 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Rochefort(1 128€)

1 Rue de Rochefort(1 131€)

10 Rue de Rochefort(1 218€)

12 Rue de Rochefort(1 351€)

4 Rue de Rochefort(1 074€)

16 Rue de Rochefort(1 357€)

2 Chemin de Grancher(1 093€)

6 Rue Jean Jaures(1 130€)

Prix du 8 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 8 Rue de Rochefort se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rochefort se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.54 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.