40 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 774 € à 1 147 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°31 et de 8.49 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 128 mètres
- Guéret à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- Collège Martin Nadaud à 676 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 259 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 360 mètres

Ventes au 40 Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 40 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

440 000 €(840 €/m²)

Appartement (11 lots)Appart. (11 lots)•6 pièces6 p•524 m²

40 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 40 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 40 Rue de Stalingrad se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Stalingrad se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.71 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.