4 Rue de Verdun, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Verdun, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 90 mètres
- - Guéret à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 369 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
