4 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 987 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Verdun, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 20.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue de Verdun, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 90 mètres
- Guéret à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 369 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 309 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 230 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Verdun(1 225€)

12 Rue de Verdun(1 020€)

9 Rue de Verdun(1 230€)

2 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 229€)

1 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 229€)

1 Avenue de la République(1 147€)

3 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 225€)

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Guéret et 37.28 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.