1 Rue des Muriers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Muriers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 187 mètres
- - Guéret à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 466 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Muriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Rue des Muriers se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muriers se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
