2 Rue des Muriers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue des Muriers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 177 mètres
- - Guéret à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 455 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 40.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
