3 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 807 € à 1 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Laroche à 101 mètres
- Guéret à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 734 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 319 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 295 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 320 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Roudaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Roudaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colonel Roudaire dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colonel Roudaire par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Roudaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 Rue du Colonel Roudaire se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colonel Roudaire par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Roudaire se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.83 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret(970 €)

Rue Leloir, 23000 Guéret(1,121 €)

Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret(1,018 €)

Rue Salvador Allende, 23000 Guéret(1,161 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Roudaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Roudaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.