40 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Colonel Roudaire, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 196 mètres
- - Guéret à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 811 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 398 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Colonel Roudaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Colonel Roudaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Roudaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Colonel Roudaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Roudaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Roudaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Colonel Roudaire dans son marché local
Prix du 40 Rue du Colonel Roudaire par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Roudaire, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 40 Rue du Colonel Roudaire se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Colonel Roudaire par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Colonel Roudaire se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
