Rue du Docteur Bresard, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bresard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bresard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bresard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bresard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et 41.02 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bresard à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bresard est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bresard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bresard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bresard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 30 mètres
- - Guéret à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 664 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 322 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bresard
Adresses Rue du Docteur Bresard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bresard, classées par tranches de numéros.
