9 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 866 € à 1 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°11 et de 11.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 36 mètres
- Guéret à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 873 mètres
- Collège Martin Nadaud à 873 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1531 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 998 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 70 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 114 mètres

Ventes au 9 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

92 160 €(693 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

9 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

13 Rue du Maréchal Leclerc(1 327€)

15 Rue du Maréchal Leclerc(1 324€)

17 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

5 d Rue du Maréchal Leclerc(1 250€)

5 Rue du Maréchal Leclerc(1 307€)

19 Rue du Maréchal Leclerc(1 325€)

47 Rue du Commandant Martin(1 329€)

Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.92 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.