2 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 038 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 242 mètres
- Guéret à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1017 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1017 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1287 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 700 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Audran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edmond Audran(1 351€)

5 Rue Edmond Audran(1 412€)

8 Rue Edmond Audran(1 415€)

2 bis Rue Georges Bizet(1 351€)

5 Rue Georges Bizet(1 469€)

9 Rue Georges Bizet(1 352€)

24 Rue Franklin Roosevelt(1 352€)

32 Rue Franklin Roosevelt(1 353€)

Prix du 2 Rue Edmond Audran dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Audran par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue Edmond Audran se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Audran par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Audran se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 50.45 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.