8 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 044 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 227 mètres
- Guéret à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 995 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 989 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1236 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 649 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Audran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Edmond Audran(1 412€)

4 Rue Edmond Audran(1 351€)

2 Rue Edmond Audran(1 348€)

11 Rue Edmond Audran(1 455€)

4 Rue Georges Bizet(1 517€)

5 Rue Charles Gounod(1 517€)

22 Rue Franklin Roosevelt(1 413€)

11 Rue Georges Bizet(1 350€)

Prix du 8 Rue Edmond Audran dans son marché local

Prix du 8 Rue Edmond Audran par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Rue Edmond Audran se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edmond Audran par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Audran se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 57.92 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.