8 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Edmond Audran, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 227 mètres
- - Guéret à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 995 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 649 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Audran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Rue Edmond Audran se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Audran par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Audran se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 39.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
