2 Rue Eugène France, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

902 €

de 629 € à 1 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène France, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Eugène France, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 24 parkings - 1545 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 91 mètres
- Guéret à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 277 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 787 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 382 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 275 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène France

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène France dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène France par rapport à la voie

Sur Rue Eugène France, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue Eugène France se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène France par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène France se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.58 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.