5 Rue Eugène France, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène France, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Eugène France, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 95 mètres
- - Guéret à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 263 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 429 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène France dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène France par rapport à la voie
Sur Rue Eugène France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 5 Rue Eugène France se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène France par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène France se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
