2 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 100 mètres
- - Guéret à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 408 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 467 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
