2 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 151 mètres
- - Guéret à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 506 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 506 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 710 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Védrines
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Védrines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Jules Védrines se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Védrines se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
