24 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 129 mètres
- - Guéret à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 610 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 455 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Védrines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 24 Rue Jules Védrines se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jules Védrines se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.09 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
