26 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 128 mètres
- - Guéret à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 605 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 444 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Védrines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 26 Rue Jules Védrines se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Védrines se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
