3 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 936 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 22.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitou à 53 mètres
- Guéret à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- Collège Martin Nadaud à 878 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 353 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 690 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 453 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Chagnaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Chagnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Léon Chagnaud(1 405€)

5 Rue Léon Chagnaud(1 149€)

4 Rue Léon Chagnaud(1 422€)

7 Rue Léon Chagnaud(1 421€)

7 bis Rue Léon Chagnaud(1 422€)

9 Rue Léon Chagnaud(1 301€)

6 Rue Léon Chagnaud(1 420€)

11 Rue Léon Chagnaud(1 449€)

Prix du 3 Rue Léon Chagnaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie

Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue Léon Chagnaud se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Chagnaud se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 56.58 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.