5 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Chagnaud, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 65 mètres
- - Guéret à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 865 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 684 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 433 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Chagnaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Chagnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Chagnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Chagnaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Chagnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Chagnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 5 Rue Léon Chagnaud se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Chagnaud se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
