5 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°4 et de 19.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 65 mètres
- - Guéret à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 865 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 684 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 433 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Chagnaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Chagnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 5 Rue Léon Chagnaud se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Chagnaud se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Guéret et 28.24 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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