7 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Chagnaud, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Léon Chagnaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 72 mètres
- - Guéret à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 858 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 680 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Chagnaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Chagnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Chagnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Chagnaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Chagnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Chagnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Chagnaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Chagnaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chagnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 7 Rue Léon Chagnaud se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Chagnaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Chagnaud se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
