5 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 67 mètres
- - Guéret à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 237 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 760 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 465 mètres
Ventes au 5 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 5 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montplaisir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 5 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 5 Rue Montplaisir se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montplaisir se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
