6 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue Montplaisir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 72 mètres
- - Guéret à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 233 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 748 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montplaisir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 6 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 6 Rue Montplaisir se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montplaisir se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.24 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
