11 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 118 mètres
- - Guéret à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 318 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 318 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 656 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 388 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Dufour
Les 2 ventes au 11 Rue Pierre Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Dufour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 11 Rue Pierre Dufour se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Dufour se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.02 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
