9 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 761 € à 1 184 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°8 et de 0.96 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 110 mètres
- Guéret à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 327 mètres
- Collège Martin Nadaud à 327 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 651 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 439 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 394 mètres

Ventes au 9 Rue Pierre Dufour

Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

60 200 €(647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pierre Dufour(991€)

11 Rue Pierre Dufour(941€)

7 Rue Pierre Dufour(991€)

6 Rue Pierre Dufour(990€)

13 Rue Pierre Dufour(987€)

4 Rue Pierre Dufour(987€)

5 Rue Pierre Dufour(1 001€)

10 Rue Pierre Dufour(989€)

Prix du 9 Rue Pierre Dufour dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 9 Rue Pierre Dufour se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Dufour se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.02 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.