47 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 47 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 194 mètres
- - Guéret à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 145 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 145 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 794 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Pierre Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 47 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 47 Rue Pierre Dufour se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Pierre Dufour se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Guéret et -6.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
