2 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 137 mètres
- - Guéret à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 759 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
