2 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €
de 758 € à 1 271 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 240 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allendé à 137 mètres
  • - Guéret à 1060 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
  • - Collège Jules Marouzeau à 759 mètres
  • - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 162 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 436 mètres
  • - Ecole maternelle Alfred Assolant à 421 mètres
  • - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 539 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.04 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

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