4 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 148 mètres
- - Guéret à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 749 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 528 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et -21.09 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
