11 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 558 €/m²0 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Combal.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 575 mètres
- - Bergerac à 3352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1377 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1382 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1697 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1448 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 1493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Combal dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Combal par rapport à la voie
Sur Avenue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Avenue du Combal se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Combal se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Combal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Combal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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