11 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Combal, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Combal.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Combal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Combal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Combal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Combal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Combal dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Combal par rapport à la voie
Sur Avenue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Avenue du Combal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Combal se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
