1303 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1303 Avenue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°1361 et de 0.09 % à celui du n°1379.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1303 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Combal.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallade Sud à 1306 mètres
- - Bergerac à 4616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2511 mètres
- - Ecole Montessori de Bergerac à 2506 mètres
- - Ecole TERRADE à 2915 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 2634 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 2506 mètres
Absence de ventes récentes au 1303 Avenue du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 1303 Avenue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1303 Avenue du Combal dans son marché local
Prix du 1303 Avenue du Combal par rapport à la voie
Sur Avenue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1303 Avenue du Combal se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1303 Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1303 Avenue du Combal se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 42.08 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1303 Avenue du Combal
Les biens actuellement en vente autour du 1303 Avenue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1303 Avenue du Combal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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